この記事を読めば、サービス付き高齢者向け住宅の費用に関する正しい理解を得ることができるでしょう。

サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)の費用

サービス付き高齢者向け住宅の費用は初期費用と月額費用に分かれます。

そして、それぞれの費用が「自立・支援タイプ」と「介護・認知症タイプ」によって異なります。以下の表は、それぞれのタイプを利用した場合の費用の目安です。

表を見てもらうとわかるように、だと言えるでしょう。

初期費用は敷金として最初に施設に支払う費用で、施設によって金額に差があります。

月額費用には家賃、共益費、基本サービス費など、毎月必要な費用を合計した金額になります。ここからさらに食費、光熱費などが発生します。

自立・支援タイプは料金が安め

先ほどの表を見ると分かるように、自立・支援タイプは比較的安い料金で利用可能な場合があります。

契約形態としては賃貸借契約などがあり、です。

中には入居時の費用が掛からない場合もありますが、その場合は退去時にクリーニング代や未払い家賃等の費用が徴収されます。

賃貸借契約

賃貸借契約とは、貸主が所有する部屋を借主に使用収益させ、借主がそれに対して貸主に賃料を支払う、という契約形態のことです。

建物に住むために必要な契約で、更新費用はかかりませんが契約期間が存在します。サ高住でも通常の賃貸マンションの契約形態と同じく建物賃貸借契約のものも多く見られます。

また、一部のサ高住は終身建物賃貸借契約を導入しており、契約期間の定めなく住み続けることができるようになっています。